6 pièces

• 159m²

• 4 chambres

Chanteloup les Vignes (78570) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

159m²

 • 159m²

• 4 chambres

CHANTELOUP LES VIGNES (78570)

890 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située dans la charmante commune de Maurecourt, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant idéalement connectée. À seulement 35 minutes de La Défense / Paris grâce au RER A (Gare de Conflans Fin d'Oise) et aux lignes de bus environnantes (Bus 19), Maurecourt offre une vraie qualité de vie. Découvrez ainsi cette maison de caractère signée "Villa et Demeure de France", construite en 2006 sur une parcelle de 443 m². Avec ses 159 m² environ répartis sur deux niveaux, elle offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard, une cuisine ouverte avec îlot central (de marque "Comera"), un salon très lumineux avec cheminée et accès direct à une terrasse et un petit espace paysagé (olivier, figuier, palmier..). Une chambre, une salle d'eau avec WC et un chauffage au sol complètent ce niveau. À l'étage : un palier aménagé en bureau, un couloir avec placards, 3 chambres (dont 2 en enfilade et une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire balnéo de marque "Jacuzzi" et un WC) et une autre salle de bains séparée (baignoire et douche). La maison est également équipée d'un double garage implanté sur vide sanitaire pouvant être éventuellement aménagé en cave. Bien en état irréprochable, avec de jolies prestations et équipée de la fibre internet. Maurecourt séduit par son esprit convivial, ses espaces verts et ses infrastructures adaptées aux familles. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, vous profiterez également des bords de l'Oise pour des balades ou activités de plein air. Un équilibre parfait entre nature et accessibilité ! A VISITER EN EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE INTERNATIONALE !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 560 et 3 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Énergie finale

107 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 856 600 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 3509

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4 Place Andre Malraux 78100 St Germain en Laye
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