10 pièces

• 520m²

• 4 chambres

Ville d'Avray (92410) • Maison

Maison

10 pièces

520m²

 • 520m²

• 4 chambres

VILLE D'AVRAY (92410)

4 450 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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L'agence Rive Droite Rive Gauche vous propose de découvrir à la vente sur la commune de Ville-d'Avray (92410), cette magnifique propriété construite en 2004 sur une parcelle de 1275 m².Maison d'environ dix pièces remplie de lumière de 381 m² habitable et 520 m² de surface au sol.Rez-de-chaussée : Entrée, toilettes invités, cuisine, salon de réception, cheminée XVIII eme époque Louis XIV en pierre de Lorraine, salle à manger, petit salon, grande terrasse et accès direct sur le jardin.1er étage : Quatre chambres, deux salles de douche, une salle de bains, trois toilettes, nombreux dressings.Second étage : Bureau donnant sur une grande terrasse. Sous-sol : Une chambre d'amis, une salle de bains, un toilette, une salle de sports, cave à vins, buanderie, chaufferie et un garage de 120 m² pouvant accueillir six véhicules.Prestations de qualité : Pierre de Bourgogne, escalier en acier forgé finition patine antiquaire, habillage du limon de l'escalier, de l'entrée et les pièces de réception en staff, interrupteurs et prises de courant Meljac en aluminium brossé, aspirateur centralisé VCI pour chaque niveau, arrosage automatique pour le gazon et tous les parterres ( 5 réseaux ), cage d'ascenseur installée.Le centre-ville et les écoles sont à moins de 12 minutes.Pour vos promenades, vous apprécierez également le charme des étangs de Corot et la majestueuse forêt de fausses reposes.Niveau transports en commun, il y a les bus à 5 minutes et la gare de Sèvres Ville-d'Avray à une quinzaine de minutes à pied.Le prix de vente de cette maison est de 4 450 000 euros (honoraires charge vendeur)Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce nouveau bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 750 et 5 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 et 5 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 4 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Rive Droite Rive Gauche Groupe Immobilier
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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 920001M00033

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Rive Droite Rive Gauche Groupe Immobilier
123 Grande rue 92310 Sevres
92310 Sevres
Siren : 452997208
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