6 pièces

• 131m²

• 4 chambres

Saint Jean sur Mayenne (53240) • Maison

239 900 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

131m²

 • 131m²

• 4 chambres

SAINT JEAN SUR MAYENNE (53240)

239 900 €

Ou 934 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence l'adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette charmante maison en pierre, un véritable joyau sur le marché ! Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement charmé par un salon séjour chaleureux avec sa verrière et ses poutres apparentes, une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour préparer de bons repas. Cette maison dispose également d'une salle d'eau récente, de WC indépendant avec lave-mains, d'une buanderie, d'une cave et de deux garages. Le second espace de réception avec une véranda baignée de lumière offre une vue imprenable sur un cadre verdoyant. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses dont une avec son point d'eau, où il fait bon vivre ainsi qu'un bureau parfait pour vos moments de concentration ou de détente. Le terrain clos d'environ 2300m², avec un portail motorisé, est un véritable écrin de tranquillité sans vis-à-vis, situé à proximité du bourg. Le terrain est constructible et piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une petite dépendance de 15m² avec salle d'eau et WC offre des possibilités multiples, que ce soit pour accueillir vos invités ou pour un projet personnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Vous tomberez sous le charme authentique et le caractère exceptionnel de cette demeure. *Honoraires à charge vendeur DPE : D REF : 34801-CE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 et 2 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 et 2 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Énergie finale

120 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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L ADRESSE MAISON BLANCHE
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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 34801-CE

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8 PLACE DES TROIS CROIX 53000 LAVAL
53000 LAVAL
Siren : 524340882
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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