Descriptif du bien
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Magnifique Villa au coeur de la Campagne 147m2, double garage et terrain attenant 1460m2 clos !
Idéalement située, sur la commune de ST JEAN SUR REYSSOUZE, à 7 minutes de PONT DE VAUX et ST TRIVIER DE COURTES, 29 minutes de MACON et 34 de BOURG EN BRESSE,au CALME à la campagne, avec les commodités et transports d'un Village CHARMANT !
Dès l'entrée, vous êtes séduits par les espaces et la Luminosité !
Beaucoup de cachet sur ce bien toujours entretenu et rénové (Fenêtres et poêle à bois Jotul neuf..)
Vous disposez de beaux espaces avec un espace à vivre de près de 60m2, dont une belle entrée avec placards Mureaux !
3 chambres sont aujourd'hui disponibles avec possibilité aisée de passer à 4 ou 5 selon vos envies (..).
Vous découvrez aussi d'une cuisine d'été de 24m2 et un double garage de 45m2 et son grenier totalement aménageable de même surface (fenêtre, plancher déjà présents) !
A l'extérieur c'est un joli espace de verdure qui vous accueille avec près de 1500m2 de terrain clos, arboré et sans vis-à-vis..
Tout le confort est là : Villa avec charpente traditionnelle, Double Vitrage Argon tout récent, Volets Roulants Solaires, POELE à bois JOTUL quasi neuf (8000 de factures en 2024), Cheminée Insert, Assainissement collectif, Fibre en cour..
Pour en savoir plus, appelez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel Réf.887563
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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