11 pièces

• 366m²

• 9 chambres

Rencurel (38680) • Chalet

540 000 €

Chalet

11 pièces

366m²

 • 366m²

• 9 chambres

RENCUREL (38680)

540 000 €

Ou 2 104 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Au cœur du Vercors, et à seulement 15 minutes de Villard de Lans et moins de 45 minutes de la gare de Valence TGV, venez découvrir cette ancienne ferme en pierre, mitoyenne d'un côté, rénovée avec goût tout en ayant gardé le charme de l'ancien. Ce bien, des plus atypiques, propose deux logements qui correspondent par l'étage, avec pour chacun d'eux une entrée distincte, La première partie possède tout le charme cosy de l'architecture vernaculaire. Le poêle à pellets installé récemment, ajoute encore à cette atmosphère un bien être évident auquel s'ajoute la cheminée d'époque. Exposée sud, elle comprend, en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine, au premier niveau trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et au dernier étage une spacieuse suite parentale sous les toits. La deuxième partie, gagnée sur les dépendances originelles, reprend également avec ses nombreux rappels de bois. Plus ouverte, avec son harmonieux volume en double hauteur, plus épurée et plus contemporaine, elle offre un beau contraste avec le lieu précédent. Accessible depuis le jardin par un escalier extérieur, elle se compose, sur trois niveaux, d'une séduisante pièce de vie avec cuisine, d'une agréable mezzanine, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et au sommet d'un espace mansardé idéal pour les enfants. Au rez-de-chaussée , une salle de bains avec son espace buanderie, des toilettes, un atelier et une vaste remise complètent le bien et offrent les locaux de stockage et de rangements indispensables. Côté extérieur, la demeure, au centre d'un ensemble bâti, dispose d'un terrain arboré privatif d'une surface de plus 1100 m² , vous y accédez par un petit chemin devant la maison. Des places de stationnement sont également à votre disposition. Habitation familiale par excellence, ce bien est propice à un habitat partagé ou à la création d'un gîte.Toutes vos idées peuvent être réalisables. Venez le visiter, coup de cœur assuré.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 780 et 5 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 et 5 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 540 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : DOM9765

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38470 L'Albenc
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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