3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

449 000 €

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

LYON 3E (69003) | Voltaire - Part Dieu

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Lyon 3eme, quartier résidentiel et prisé de La Buire, se présente, au 6ème étage sur 7 d'un bel immeuble de standing de 2009, un appartement de près de 68 m² ouvrant sur une somptueuse terrasse en bois de 43 m² plein Ouest qui vous permettra de passée de belle soirée d'été avec vos convives . Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon séjour orienté plein Ouest attenant à cuisine aménagée avec accès à l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres ayant chacune l'accès à la terrasse, un WC séparé , une salle de bains, une buanderie spacieuse à aménager et de nombreux rangement. Un garage en sous -sol complète ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 720 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 3 250 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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REGIE FRANCHET
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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 646

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REGIE FRANCHET
44 rue Sala 69002 Lyon
69002 Lyon
Siren : 957528201
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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