4 pièces

• 66m²

• 3 chambres

Surgeres (17700) • Maison

164 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

66m²

 • 66m²

• 3 chambres

SURGERES (17700)

164 000 €

Ou 639 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison à vendre située à seulement 900 mètres du centre-ville de Surgères. Cette maison sur deux niveaux est en bon état, elle comprend trois chambres et une salle d'eau à l'étage, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux au rez-de-chaussée. Son chauffage principale via pompe à chaleur et son adoucisseur d'eau lui confère un confort de vie parfait. Vous pourrez profiter de sa grande terrasse carrelée et de son vaste jardin arboré, avec un cadre de vie agréable offrant une vue imprenable sur le clocher de l'église de Surgères. Coté stationnement, vous aurez toute la place nécessaire à l'avant de la maison, ainsi qu'un garage pour du stockage. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 5113
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 230 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 164 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 155 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.81%

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 05I5-7QV-2NQ

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65 rue Audry de Puyravault BP 54 17700 Surgeres
17700 Surgeres
Siren : 432420727
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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