Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Opportunité exceptionnelle à Séranon : Maison + terrain constructible de 2832 m²
Investissez dans un projet prometteur et laissez libre cours à vos ambitions dans le charmant village de Séranon.
Caractéristiques du terrain :
• Superficie totale : 2832 m²
• Fort potentiel constructible : jusqu'à 1000 m² de Surface de Plancher (S.D.P.) (à vérifier selon le P.L.U).
• Coefficient d'emprise au sol (C.E.S.) : 25%, soit 708 m² maximum pour des constructions d'une hauteur autorisée jusqu'à 7 mètres (R+1).
• Division parcellaire déjà validée avec une Déclaration Préalable (D.P.) obtenue en 2024.
• Prix attractif : seulement 300 €/m².
La maison existante :
Découvrez une charmante maison lumineuse de 96 m² offrant un cadre de vie paisible et confortable :
• 3 pièces spacieuses, idéales pour les familles ou les amoureux de la tranquillité.
• Garage attenant : stationnement sécurisé ou espace de rangement polyvalent.
Les atouts du bien :
• Situation idéale dans un village calme et préservé.
• Une vue imprenable sur la nature environnante.
• Parfait pour un projet d'habitat principal, secondaire ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire par la sérénité et le potentiel de Séranon.
ref 2304
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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