7 pièces

• 198m²

• 4 chambres

Saint Georges du Bois (72700) • Maison

588 750 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

198m²

 • 198m²

• 4 chambres

SAINT GEORGES DU BOIS (72700)

588 750 €

Ou 2 294 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Bien d'exception en pleine nature . A 8 kms de la place de la république, dans un environnement idyllique, sans aucune nuisance ( LGV - Autoroutes - Lignes H T - Eoliennes ) et proche du Bourg, soyez le premier à découvrir cette Longère de charme entièrement rénovée avec goût d'une superficie totale de 198m² (178m² habitable) disposant de très beaux volumes de vie ainsi que de dépendances en pierres sous tuiles, le tout sur une parcelle arborée de plus de 9000m² . Rénovation récente (RDC) mur en pierres apparentes, et chaux aérienne, poutres en bois naturel, peinture. Classe énergétique B Photos sur demande suite à un premier contact téléphonique . Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : ou Square Habitat Le Mans e-mail : (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 1 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 588 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 560 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.13%

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : AM-MAN-6656-FS

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2 Rue Héraclite - Bâtiment A 72000 Le Mans
72000 Le Mans
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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