3 pièces

• 109m²

• 2 chambres

Brive la Gaillarde (19100) • Appartement

197 950 €

Appartement

3 pièces

109m²

 • 109m²

• 2 chambres

BRIVE LA GAILLARDE (19100) | Le Rocher Coupé - Breuil - Malecroix

197 950 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Nestenn immobilier vous propose à la vente un appartement atypique en copropriété de seulement deux lots, sans charges (hormis l'assurance du bâtiment) et sans procédures en cours. Située à moins de 20 minutes à pied de la collégiale, vous disposerez de tous les commerces autour de ce bien. Celle-ci comprend également une belle terrasse orientée Ouest et deux places de parking à l'abri des regards. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour de 50 m2 ultra lumineux avec de grandes baies vitrées et sa cuisine. Le WC est séparé et vous disposerez également d'un cellier. L'accès à la terrasse se fait par le salon. L'étage comprend deux belles chambres de plus de 14m2 et une salle de bains avec son WC de 9m2. Côtés techniques: Chauffage au gaz de ville. Climatisation dans les chambres. Double vitrage et volets roulants électriques pour le salon. La toiture date de 2012 avec isolation. Aucun travaux à prévoir, l'ancien locataire s'occupant notamment des peintures. Une occasion à saisir rapidement !! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 140 et 2 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 197 950 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 713

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19 BOULEVARD MIRABEAU 19100 BRIVE LA GAILLARDE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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