6 pièces

• 211m²

• 4 chambres

Charron (17230) • Maison

499 000 €

Maison

6 pièces

211m²

 • 211m²

• 4 chambres

CHARRON (17230)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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C'est un véritable coup de cœur pour cette maison de plain pied. Vous apprécierez la spacieuse et lumineuse pièce à vivre donnant sur l'espace terrasse, Cette pièce est prolongée d'une grande bibliothèque, et d'une chambre. Vous pourrez accéder à la partie nuit totalement dissociée de l'espace à vivre , avec trois chambres, salle de bains et salle d'eau. Une véranda vous offrira un espace détente avec jacuzzi, douche hammam. Piscine chauffée, douche solaire, Grande terrasse, jardin. garage. Idéal pour une famille, Vous saurez apprécier l'atmosphère et la qualité de ce lieu de part son emplacement, ses volumes et le choix des matériaux utilisés. Je vous invite à me contacter pour des informations complémentaires Séverine JACUZZI LGM Immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(JACUZZI Séverine).. EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHELLE sous le numéro RSAC 8410503379 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2100 € et 2890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Référence agence : 12158
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 890 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 484 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.10%

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : ATVS-Z2Y-RX9

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
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Siren : 823536701
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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