6 pièces

• 102m²

• 4 chambres

La Roche sur Yon (85000) • Maison

203 300 €

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Maison

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LA ROCHE SUR YON (85000)

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4 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A VENDRE A LA ROCHE SUR YON - Proche Zone Sud, au calme d'un quartier familial avec vue sur la Vallée de l'Ornay! Pavillon vous offrant une véritable vie de plain-pied: entrée, salon séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle de douche récente, wc. Grande verrière donnant accès au jardin. 4ème chambre à l'étage avec espace bureau ou dressing. 2 garages dont un avec portail électrique neuf (hauteur 2,60m env) + atelier + cave: soit une surface totale de 65m² environ. Terrain de 380m², attenant et clos. DPE : D Prix : 203 300 € (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus: 7% soit 190 000 € net vendeur) Réf : 9394 Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Giovanni BUGADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 203 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 9394

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L ADRESSE LABEL IMMO 85
252 RUE ROGER SALENGRO 85000 LA ROCHE SUR YON
85000 LA ROCHE SUR YON
Siren : 510920804
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