6 pièces

• 133m²

• 4 chambres

Castries (34160) • Maison

549 000 €

Maison

6 pièces

133m²

 • 133m²

• 4 chambres

CASTRIES (34160)

549 000 €

Ou 2 139 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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L'agence familiale 55IMMO sur Montpellier depuis plus de 22 ans, vous présente ce joli coup de coeur : villa de 133 m2. Située à 10 minutes de la commune de Castries sur la commune de St Hilaire De Beauvoir, cette villa contemporaine est un véritable cocon au calme le plus complet. Elle vous séduira par son vaste terrain de près de 750 m2 avec piscine chauffée et ensoleillée tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, grand séjour lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte, le tout donnant, avec une grande menuiserie en galandage, accès sur la terrasse. Un cellier ainsi qu'un garde-manger composent également ce bien. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau, aménageable en chambre / Ou possibilité d'agrandir le séjour. A l'étage, 3 chambres confortables avec placard qui ont toutes de belles surperficies, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain indépendante se trouve également côté nuit. Cette villa comporte de très belles prestations : - Volets roulants motorisés - Double vitrage - Climatisation gainable - Piscine chauffée - Grand garage fermé de près de 22 m2 - 2 places de stationnement extérieur - Arrosage automatique - Garantie décénale et dommage ouvrage Proximité : Sussargues, St-drészéry- Beaulieu, Restinclières, Saint-Jean de Cornies, Boisseron, Entre-vignes, Sommières, Saussines, Montaud, Saint Hilaire de Beauvoir, Montpellier, Centre-ville, Plus d'information : Christopher BRIGNIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 450 et 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

5 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 342614367

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5'5 IMMO
118 rue de Famagouste 34000 Montpellier
34000 Montpellier
Siren : 444231088
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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