Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Digicode : Digicode
iad France - Fayssal Baout vous propose: À vendre : Maison de village au centre-ville de Luc – Idéal résidence
principale ou investissement locatif
Située en plein cOEur du charmant village de Luc, cette maison de 211 m² habitables offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez un investissement locatif à haut rendement ou une résidence principale spacieuse, ce bien mérite toute votre attention !
Description du bien :
Rez-de-chaussée (68 m²) :
3 pièces à aménager selon vos besoins.
Un séjour spacieux.
Une grande cuisine à rénover, offrant de multiples possibilités.
une cave de 23 m²
1er / 2eme étages (140 m²) :
4 chambres lumineuses et de belle taille.
Un grand séjour avec poêle à granulés, idéal pour les moments en famille.
Une cuisine fonctionnelle.
Une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant.
Une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Extérieurs : Jardin attenant de 50 m², un véritable atout pour ce type de bien.
Points forts :
Volumes généreux : Des pièces de vie spacieuses offrant un grand confort.
Potentiel locatif : Avec ses multiples espaces, ce bien peut générer un excellent rendement.
Travaux à prévoir : Idéal pour les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser leur projet.
Une opportunité a ne pas raté en centre-ville, à visiter sans tarder?! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fayssal Baout - EI(ID 98969) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 977989003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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