8 pièces

• 204m²

• 6 chambres

Saint Andre des Eaux (44117) • Maison

577 500 €

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Maison

8 pièces

204m²

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• 6 chambres

SAINT ANDRE DES EAUX (44117)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

A proximité immédiate du Golf International de La Baule, sur une parcelle de 543m² une maison entièrement rénovée de 200m² env. comprenant au rez-de-chaussée: un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une buanderie et un espace de rangement,. A l'étage : une mezzanine desservant 4 chambres avec placard, une grande chambre avec salle d'eau et coin bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 490 et 4 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 et 4 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Énergie finale

130 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 577 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 550 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 627VSD

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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