1 pièce

• 24m²

Paris 4e (75004) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

24m²

 • 24m²

PARIS 4E (75004) | Saint-Merri

335 000 â‚¬

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé en plein coeur du Marais, dans une rue calme, ce studio a été entièrement refait à neuf récemment et bénéficie d'une belle luminosité. Vous serez charmés par ses moulures, son parquet posé à l'ancienne, sa cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, ses belles fenêtres qui laissent entrer la lumière, sa salle d'eau avec wc et fenêtre sur cour. Autres points forts : l'ensemble de la copropriété a bénéficié de travaux récents (changement de la toiture, rénovation de la façade). D'autres travaux sont en cours, déjà votés et payés par le vendeur, dans la cage d'escalier, pour encore plus de cachet. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Rare sur ce secteur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 520 et 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 2 172 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Céline Onaindia
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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2

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78100 SAINT GERMAIN EN LAYE
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