3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Lyon 6e (69006) • Appartement

390 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

LYON 6E (69006)

390 000 €

Ou 1 519 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

LYON 6 Découvrez cet appartement traversant de 78 m² situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, datant des années 1990. Idéalement placé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun (tram T1 et T4), mais également de la Gare Part-Dieu. Doté de volumes généreux et d'une double exposition Nord-Sud, cet appartement offre une luminosité remarquable et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une grande terrasse de 10m² exposée plein Sud, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter les prestations de cet appartement, assurant un confort optimal. En outre, il dispose d'une cave, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Une fois les travaux de rafraichissement réalisé, cet appartement offre un beau potentiel. Un garage en sous-sol est également proposé en supplément du prix de vente. Pour plus d'informations contactez notre agence CENTURY 21 RIVE GAUCHE ou directement Alexandre BUSSET Prix : 390000.0 euros, Net vendeur : 375000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.0 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 47 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3538.0 euros/an Bien proposé par Alexandre BUSSET EI, agent commercial (RSAC 949498356)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 47
  • Charges prévisionnelles : 3 538 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Century 21 Rive Gauche
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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 146

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Century 21 Rive Gauche
31 COURS LAFAYETTE 69006 LYON
69006 LYON
Siren : 918325770
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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