5 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Chens sur Leman (74140) • Maison

1 340 000 €

Maison

5 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

CHENS SUR LEMAN (74140)

1 340 000 €

Ou 5 221 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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VENTE CHALEUREUSE VILLA AVEC PISCINE LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Au sein d'un secteur calme et résidentiel, en impasse, agréable villa familiale d'environ 200 m². Implantée sur une parcelle close et arborée de 1'067 m², elle offre des volumes conviviaux emprunt de luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, bénéficiant de l'accès à la terrasse et sa piscine chauffée, une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. l'espace nuit comprend une mezzanine, trois belles chambres et une salle de bains. En annexe: un garage, un abri voiture ainsi que deux places de stationnement agrémentent ce bien. Le tout, à proximité des écoles et commodités dont ligne TPG. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 990 et 2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 340 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : LL1-472

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LAC LEMAN SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
25 RUE DU BOURG 74140 MESSERY
74140 MESSERY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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