Descriptif du bien
Située au milieu de la forêt, venez découvrir cet Airial de 4,7 ha.
Dans un environnement rare, au calme et à l'abri de tout regard, sans pour autant être trop éloigné des commerces, gare et à 7min du Lac d'Ajuzaux, ce magnifique ensemble immobilier compte une maison principale de 130m2 datant de 1900, ancienne ferme qui fut remaniée dans les années 70 afin d'accueillir 4 chambres. ui ceinture la maison, un raffraîchissement est à prévoir pour ce bâti en briquettes cachées par un enduit.
Le second bâti, construit en 1970, sur 2 niveaux est à transformer en habitation :
Il s'agit d'un Carillou : une grange typiquement landaise dont la qualité est remarquable, si bien qu'elle est répertoriée en patrimoine remarquable pouvant ainsi être prédestiné à un changement de destination.
Composé de 2 plateaux à aménager qui servent aujourdhui de stockage, mais dont la structure en bois vaut le coup d'oeil !
Enfin, un ancien Chai de 100m2 en guise de garage / atelier.
Vous serez charmés par cet environnement entre campagne et fôret !
Un projet immobilier idéal pour 2 familles ou pour s'installer en gîte / chambres d'hôtes.
Un bien rare par sa composition et sa situation pouvant correspondre à un projet de vie ou à un projet professionnel.
Cette propriété très saine à la vue imprenable ne demande qu' à être sublimée !
Une étude effectuée par un architecte DPLG annonce une rénovation énergétique globale pour 36700 euros TTC afin d' atteindre la lettre B !
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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