Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

TOULON (83000)

690 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Contact : Yann Vanhaecke Située dans le quartier recherché et paisible du Cap Brun, cette magnifique villa T4 de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de sérénité. En rez-de-chaussée, vous serez séduits par un spacieux séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant. Une buanderie pratique et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois belles chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente. Une salle de bains moderne et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Les extérieurs, conçus pour la convivialité, offrent un espace parfait pour les repas en plein air ou la relaxation. Un garage privatif vous permettra de vous garer et d'accèder directement à la maison. LES PLUS : - Quartier résidentiel et recherché - Luminosité optimale grâce aux larges ouvertures - Proximité des commerces, écoles et plages Cette villa est un véritable havre de paix, parfait pour une famille. Date de livraison : 4e trimestre 2026 Prix : 690 000 euros Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare au Cap Brun ! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann Vanhaecke
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.