Maison

5 pièces

144m²

 • 144m²

• 4 chambres

LE LAVANDOU (83980)

1 735 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

VILLA D'ARCHITECTE au design moderne, nichée dans un domaine sécurisé, grande piscine et terrasse de 85 m². À deux pas des plages, cette maison Type 5 offre 4 suites parentales, un pool house et des prestations haut de gamme. A 200 mètres d'une des plus belles plages du Var VOTRE CONTACT : YANN VANHAECKE : Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle de 144 m², située dans un domaine privé et sécurisé, offrant une proximité idéale avec la plage. Pensée pour allier confort et modernité, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre paisible. La maison propose un espace de vie spacieux avec une terrasse de 60 m², ouverte sur une grande piscine et un jardin aménagé de 660 m², parfait pour se détendre ou recevoir. Le garage de 40 m² complète les espaces de rangement et de stationnement. Avec quatre chambres, dont trois superbes suites parentales, chaque chambre dispose de sa propre terrasse privative, offrant ainsi des espaces de repos individuels. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un confort supplémentaire pour un accès direct à la terrasse et à la piscine. Caractéristiques principales : - 144 m² habitables dans un domaine sécurisé et fermé - Proximité plage - 4 chambres dont 3 suites parentales - Terrasses privatives pour chaque chambre Terrasse principale de 60 m² avec accès direct à la piscine - Garage double de 40 m² - Parcelle de 660 m² Un cadre de vie luxueux où tranquillité et raffinement se conjuguent parfaitement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Date de livraison : 2e trimestre 2025 Son prix : 1 735 000 euros Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann Vanhaecke
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.