Maison

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 4 chambres

COGOLIN (83310)

522 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Votre contact Aziza BINET Situé au sein du golfe de St Tropez, Cogolin incarne le charme authentique de la Provence. Cette ville pittoresque séduit par ses ruelles étroites, ses places ombragées et sa proximité avec les plages de sable fin. Découvrez sans attendre ce nouveau domaine à Cogolin. Niché dans un quartier résidentiel paisible à 5 min en voiture du centre-ville, il propose 24 villas provençales aux multiples options. Elles se prêtent à tous vos projets pour un lieu de vie privilégié. Cette jolie maison de type T5 de 95m² dispose d'un garage attenant et se compose de 2 niveaux. En RDC, vous découvrirez une très belle pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte prolongée par la terrasse et le jardin de 100m². Vous profiterez d'un espace très lumineux grâce à ses larges ouvertures. Un espace bureau de 9m², une pièce d'eaux avec WC sont également présents sur ce niveau. A l'étage vous trouverez 2 chambres confortables qui bénéficient d'un balcon privatif, 1 chambre parentale de plus de 16m², une salle de bains et d'un WC indépendant. Une climatisation réversible sera installée dans l'ensemble des pièces de la maison. Prix du bien hors stationnement : 522 000 euros TTC Stationnements en sus : 20 000 euros TTC Coût total du projet : 542 000 euros TTC Remise des clés : octobre 2026 D'AUTRES VILLAS SONT DISPONIBLES DANS CETTE MAGNIFIQUE RÉSIDENCE, N'HESITEZ PAS A CONTACTER AZIZA BINET Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Aziza BINET
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.