4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Mulhouse (68100) • Appartement

258 400 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

MULHOUSE (68100)

258 400 €

Ou 1 006 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

IDEAL INVESTISSEUR PINEL !! Appartement achevé au Centre-ville de Mulhouse. Pour réduire de 5 700 euros vos impots chaque année pendant 9 ans ! En quoi ce 4 Pièces + Terrasse au 1er étage est un investissement efficace ? • ATTRAIT LOCATIF indéniable: Centre-Ville d'une ville à gros potentiel qui se démarque par son attractivité croissante ! • Gommer jusqu'à 60 000 euros euros en 12 ans ! • SON RAPPORT QUALITE-PRIX : 258 400 euros + 1 garage en sous-sol • SON RENDEMENT LOCATIF : 3,76% bruts avant impôt ! • Loyer Pinel Max : 873 euros hors charges. • RT 2012 Chauffage au sol. • Surf hab : 87m2, 3 chambres, Terrasse. • Les + de ce 4P : peut aussi se louer en meublé en colocation. Nous consulter. BONAPARTE PROMOTION vous réserve d'autres opportunités, en 2 et 3 pièces également, à des budgets respectant la limite de 300 000 euros ttc afin d'optimiser votre placement PINEL, en 2023 encore. Contactez-nous pour des conseils en gestion de patrimoine et déterminer LA solution immobilière à votre fiscalité. Selon vos besoins, nous évaluerons avec vous la pertinence d'investissements divers : PINEL, MALRAUX, en MEUBLE, en DEFICIT FONCIER etc… Grâce au plus grand choix d'appartements neufs en région Alsace chez BONAPARTE PROMOTION, Spécialiste de l'Immobilier Neuf depuis 16 ans, on saura mettre au profit de votre investissement toute notre culture financière et fiscale ainsi que notre expérience du marché de l'immobilier neuf et ses opportunités. Opter pour Bonaparte promotion, c'est : - Une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - Accéder à la MAJORITE des programmes immobilier neufs dans le Haut-Rhin - Bénéficier de conseils avisés dans VOTRE intérêt - Un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - Frais de notaire avantageux : 2,2% dans le neuf contre 8% dans l'ancien Contactez dès maintenant votre conseiller Loïc WALZER ! Rendez-vous en agence à MULHOUSE - 7 Rue des Bonnes Gens. BONAPARTE PROMOTION, le plus grand choix de logements neufs en Alsace.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 258 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : BPSTLLOWA28147497705

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14 RUE MERCURIALES 67450 LAMPERTHEIM
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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