Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Idéalement située à Hésingue, proche des frontières suisse et allemande, vous pouvez rejoindre l'accès autoroutier en à peine quelques minutes. Sa situation géographique permet d'être dans un cadre calme, verdoyant, et pavillonnaire.
L'appartement
Beau T4 de 84m² SUD/EST. Il est composé de 3 chambres de 9, 10, et 14m² ; d'une salle d'eau entièrement équipé ; d'un WC séparé avec son lave-main ; d'un cellier de 3m² ; d'un séjour/cuisine de 30m² avec un coulissant et une porte fenêtre menant à la terrasse de 16m² exposé sud/est.
Dans un souci d'efficacité énergétique, l'appartement est équipé :
- d'une pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant / rafraichissant,
- d'un volet brise soleil orientable automatique au salon qui s'adapte aux mouvements du soleil
- de volets électriques dans le reste du logement
- d'une isolation renforcée et répondant aux dernières normes en vigueur
- d'une installation domotique pour optimiser la consommation énergétique…
- Norme RE2020 et DPE A
Des prestations haut de gamme également avec des choix de finitions sur-mesure :
- porte de garage motorisée,
- fourreaux et chemins de câbles pour bornes de recharges véhicules électriques préparées,
- grands carrelages grès cérame,
- peinture toile lisse,
- fenêtre levante-coulissante dans le salon…
Un garage d'une valeur de 15 000 euros et une place de stationnement en intérieur à 8 000 euros complète ce bien
Livraison pour fin d'année 2025 !
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- Frais de notaire avantageux : 2,5% dans le neuf contre 8,5% dans l'ancien
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