Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

HANGENBIETEN (67980)

295 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

RARE! Neuf et disponible de suite avec tous les AVANTAGES: - Frais de notaire réduits (2% environ). - Prêt à taux zéro (contactez-nous pour vérifier votre éligibilité). - Nombreuses garanties jusqu'à 10 ans. Nous vous offrons une simulation de financement et vérifions votre éligibilité aux différents dispositifs d'aides liés à l'achat d'un appartement neuf, contactez Loretta Seemann: Splendide 4P situé dans un cadre intimiste à HANGENBIETEN !! Au bord du canal de la Bruche et du parc communal, à quelques pas des commodités. Proximité directe avec entzheim, où vous pourrez accéder au centre-ville de Strasbourg en seulement 15min par train ! Le +: Des matériaux de qualité, pompe à chaleur individuelle, plancher chauffant, vue dégagée et bien plus ! Un double garage en sus à 21 000 euros. L'appartement se compose comme suit : - Une belle pièce à vivre de 30m² - 1 Cellier - 3 GRANDES chambres de 10.5m² et 12m² - Une salle de bain entièrement équipée AVEC FENETRE - 1 wc suspendu séparé - UNE GRANDE terrasse de 15m² ! LES PRESTATIONS : POMPE A CHALEUR INDIVIDUELLE ! Plancher chauffant Parquet stratifié dans les chambres Volets roulants électriques Salle d'eau aménagée avec meuble vasque, miroir LED et radiateur sèche-serviettes Vidéophone connecté LA RÉSIDENCE : Résidence comprenant 3 petits bâtiments collectifs. Copropriété, saine et sans procédure en cours. Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 Isolation phonique et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. Bâtiment relié à la fibre optique. L'ENVIRONNEMENT : Au calme, entre le canal de la Bruche et le parc communal ! La VERDURE est le maître mot de cette résidence : +de 40% d'espaces verts et de nombreux arbres plantés. L'ensemble des commodités du quotidien sont présentes dans le village, et accessibles à pied : Écoles, La Poste, boulangerie, marché, restaurants, médiathèque, hall sportif.. A proximité directe d'Entzheim, où vous rejoignez le centre-ville de Strasbourg par le train en 15min ! TRANSPORTS : - Réseau CTS et CTBR - Gare d'Entzheim à 4min en Bus - Lingolsheim à 13min en voiture - Strasbourg gare à 15min (bus+train) N'attendez plus ! SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Loretta Seemann et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.