Villa

6 pièces

156m²

 • 156m²

• 5 chambres

MONTPELLIER (34000)

649 000 €

Descriptif du bien

E!! A VENDRE - MONTPELLIER POMPIGNANE - Idéalement située au calme au début de la rue de la Vieille Poste, belle villa d'environ 156m² habitables , sur une jolie parcelle piscinable de 800m² (possibilité achat maison avec piscine). La maison, en partie rénovée (ravalement de façade, étanchéité toiture, pompe à chaleur neuve, double vitrage, salle d'eau, portail motorisé, alarme, arrosage automatique), se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Sud, d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur une seconde terrasse exposée Ouest (possibilité vaste pièce de vie de plus de 50m²), de trois chambres dont une avec accès terrasse Sud, d'un débarras/dressing, d'une salle d'eau rénovée ajourée, d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres mansardées dont une avec accès aux combles, une salle de bains ajourée avec toilettes. Prévoir travaux de rafraîchissement/.mise au goût du jour. Garage indépendant et 3 places de stationnement. Possibilité achat villa + piscine sur parcelle de 1000m² ou parcelle totale de 1420m². Idéalement située à proximité du centre-ville, du tram (460m), des commerces, des écoles, de l'accès A9, aéroport et plages..à visiter de toute urgence!! Contact : Gaëlle Cohen Prix : 649 000 euros FAI (honoraires charges vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 903.00 euros et 1221.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.