Studio

1 pièce

30m²

 • 30m²

SAINT CYR SUR LOIRE (37540)

119 900 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Découvrez ce magnifique T1 entièrement meublé, situé à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un quartier paisible et bien desservi. Rénové en 2023, cet appartement de 30 m² est un véritable bijou d'élégance et de confort. Situé au 1er étage de l'immeuble, l'appartement est équipé d'un ascenseur, permettant un accès facile et rapide à votre logement. Ce type 1 dispose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour parqueté agrémenté d'un balcon exposé ouest, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain, le tout dans un état IRREPROCHABLE. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement extérieure privative. Cet appartement est idéal pour un premier investissement, actuellement loué 6840 euros annuellement, il vous sera possible de continuer la location ou le récupérer pour une résidence principale. Les commodités à proximité sont nombreuses. Les amoureux de la nature pourront se rendre dans l'un des trois parcs et jardins situés à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement moderne et bien situé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique type 1 de vos propres yeux. Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 euros. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 743.00 et 1005.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.