5 pièces

• 122m²

• 4 chambres

La Madeleine (59110) • Appartement

472 500 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

122m²

 • 122m²

• 4 chambres

LA MADELEINE (59110) | Centre-ville

472 500 €

Ou 1 841 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

La Madeleine Saint Maur - Dans une résidence de beau standing et recherchée, IMMOTRAM vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type 5 tout confort de 122 m², rénové avec grand balcon, cave saine et garage ! Situé en étage avec ascenseur, il se compose d'une pratique entrée, d'un lumineux espace de vie de 35 m² donnant sur balcon avec vue verdoyante et dégagée, d'une cuisine séparée toute équipée proche séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau et enfin 2 wc. Pour parfaire les atouts de cet appartement, il se complète d'un second balcon, d'une cave saine et d'un garage box ! Copropriété très bien tenue ! Demandez votre visite ! Agence immobilière immotram¨ La Madeleine - L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1713.00 euros et 2317.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 713 et 2 317 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 713 et 2 317 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 472 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 37
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VA25950-IMMOTRAM2

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168 avenue de la Republique 59110 La Madeleine
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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