4 pièces

• 99m²

• 2 chambres

Kingersheim (68260) • Maison

299 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

99m²

 • 99m²

• 2 chambres

KINGERSHEIM (68260)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Au calme dans un quartier résidentiel de KINGERSHEIM, nous vous proposons une maison individuelle type 4 pièces avec 2 chambres et 1 bureau, d'une surface d'environ 105,32m² au sol et de 99,06m² habitables, bâtie en 2000 sur un terrain clôturé de 599m². La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards intégrés, un lumineux espace de vie de plus de 46m² comprenant un séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à une petite terrasse couverte puis au jardin, ainsi qu'un WC séparé. Vous disposerez également d'une terrasse couverte exposée Ouest de plus de 30m². A l'étage : un palier, une chambre parentale avec sa petite pièce dressing attenante, une seconde chambre avec sa terrasse privative, un bureau de plus de 7m² pouvant faire office d'espace chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle, douche, meuble-vasque, sèche-serviettes et fenêtre. Sous-sol total comprenant un garage double en profondeur d'environ 27m², d'une pièce aménagée d'environ 19m², ainsi que d'une pièce buanderie / chaufferie avec WC. Chauffage mixte : chauffage au gaz + poêle à bois. Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 664 et 2 252 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 664 et 2 252 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2936-BI25908

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4 RUE FREDERIC GUILL RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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