Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ, l'agence Dufossé Immobilier vous propose à Lyon 7ème, idéalement situé, entre la rue Chevreul et Jaboulay, à proximité de la place Jean Macé et de toutes commodités, au 3ème étage d'un immeuble 1900 bien entretenu, un agréable appartement de type 2 traversant Est / Ouest d'une surface de 53 m² Carrez bénéficiant de tout le charme de l'ancien.
Ce T2 offre une belle disposition avec une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée de 13.50 m² orientée Est et un espace convivial pour les repas. Côté Ouest, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse et élégante de 18 m² avec parquet chevron, cheminée en marbre et placards intégrés, une chambre en alcôve, une salle de bains, des sanitaires indépendants et un coin bureau avec de nombreux espaces de rangement.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Informations générales :
Menuiseries double-vitrage, volets roulants électriques (2022), chauffage individuel électrique, chauffe-eau Atlantic (2022).
Copropriété de 15 lots d'habitation - Pas de procédure en cours
Interphone / digicode avec badge - Arceaux à vélos - Fibre déployée
Les atouts :
- Luminosité avec exposition Est / Ouest
- Cachet de l'ancien (parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond)
- Espaces de stockage et Cave
- Emplacement idéal, secteur prisé (Chevreul / Jean Macé)
- Proche des commerces, universités, tramway T1 / T2, métro B.
IDEAL 1er ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Coup de coeur assuré pour ce T2 lumineux de caractère dans un quartier agréable et dynamique !
Pour toutes informations complémentaires, contactez Caroline MOINE
L'immobilier Passion Caroline MOINE . (gedeon_5278_30586808)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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