7 pièces

• 172m²

• 5 chambres

Montmiral (26750) • Maison

140 000 €

Maison

7 pièces

172m²

 • 172m²

• 5 chambres

MONTMIRAL (26750)

140 000 €

Ou 545 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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À VENDRE - MAISON DE VILLAGE AVEC DEUX APPARTEMENTS À MONTMIRAL Au cœur du charmant village de Montmiral, à seulement quelques kilomètres de Romans-sur-Isère, découvrez cette maison pleine de caractère , idéale pour un investissement locatif ou pour une grande famille. D'une superficie totale de 172 m², elle se compose de deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, le premier appartement de 76 m² offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres confortables. Ce niveau est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie pratique et chaleureux. À l'étage, un second appartement de 96 m², réparti sur deux niveaux, dispose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour spacieux, d'une buanderie, d'une salle de bains, de deux WC et de trois chambres. Cet espace est idéal pour accueillir une famille ou pour une location sur le long terme. En plus de ses espaces intérieurs, cette maison offre une magnifique terrasse couverte avec des murs en pierre, parfaite pour des repas ou des moments de détente en plein air. Une dépendance de 15m2 est également à disposition, ainsi que plusieurs stationnements. Située dans une petite copropriété calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au centre du village, alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter . Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison unique à Montmiral ! Référence agence : 281
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 720 et 2 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 140 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 20NC-XGT-HFV

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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