POSEZ VOS VALISES !
Magnifique maison contemporaine de 140 m² sur un terrain de 7 ares avec piscine chauffée, à l'abri des regards. Cette maison située dans un quartier très calme de Barr a été entièrement rafraichie et embellie en 2019.
Au RDC, le Hall d'entrée donne sur :
le salon avec cheminée,
la salle à manger,
la cuisine totalement équipée.
Ces pièces ouvrent vers la terrasse et le jardin avec une vue sur la piscine.
Nous avons également :
2 chambres,
1 salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne,
1 wc séparé.
A l'étage: 1 mezzanine 2 grandes chambres aménagées de placards /dressing 1 salle d'eau encore à aménager. Au sous sol: 1 garage 1 grande cave /atelier A l'extérieur: Beau jardin à l'abri des regards Piscine chauffée (par pompe à chaleur) Abri jardin La maison (construite en 1979) est en parfait état. Elle a été rénovée avec goût, très contemporaine avec des matériaux et des finitions de qualité.
Belles prestations: Parquet bois massif au rez-de-chaussée, cheminée, spots intégrés au plafond dans le séjour, porte coulissante dans la cuisine, grande douche à l'italienne.. Cette maison est très lumineuse et agréable à vivre.
Elle est chauffée au gaz + bois DPE D (dont GES D).
Prix : 441.000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus).
Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot / IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 890 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
186 kWH/m².an
Émissions
28 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
28 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 441 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 420 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 25/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 631
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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