6 pièces

• 165m²

• 5 chambres

Bressuire (79300) • Maison

225 750 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

165m²

 • 165m²

• 5 chambres

BRESSUIRE (79300)

225 750 €

Ou 879 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE !! Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 165m² habitable, située sur l'axe Bressuire / Nueil les Aubiers ! Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 59m² avec coin salon et poêle à bois, salle à manger et cuisine aménagée donnant sur terrasse, une arrière-cuisine de 21m², wc, salle d'eau. Attenant à la maison, une pièce de 25m² dans un état brut complète le rez de chaussée pouvant offrir de nombreuses possibilités d'aménagement ! L'espace nuit se situe à l'étage avec cinq chambres (ou quatre chambres et un dressing), un wc et une salle de bains (baignoire et douche). Vous apprécierez la tranquillité et le côté cocooning du jardin et de sa terrasse en bois. L'ensemble offre également un garage avec grenier et petit jardinet (non attenant) idéal pour potager ou poulailler. Tout à l'égout conforme, toiture récente, combles isolés, DPE en D. Prenez vite contact avec Hélène ROUSSEAU pour fixer un rendez-vous de visite ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 354 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 354 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 225 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Proposé exclusivement par

JULIE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2285

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JULIE IMMOBILIER
5 PLACE SAINT PIERRE 79140 CERIZAY
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Siren : NIORT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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