7 pièces

• 251m²

• 4 chambres

Saint Georges d'Orques (34680) • Maison

714 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

251m²

 • 251m²

• 4 chambres

SAINT GEORGES D'ORQUES (34680)

714 000 €

Ou 2 782 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de 2 183 m2, cette villa de plain-pied d'une surface de près de 220 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités en fonction des projets. Son espace de vie de 70 m2 s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse exposée plein Sud offrant une vue dominante & dégagée, en léger surplomb du jardin. Elle dispose d'une partie de 76 m2, communicante avec la partie principale, pouvant sevir de logement indépendant ou pour une activité libérale. Le bien comprend également un studio de 32 m2 & un garage de 34 m2. Un environnement privilégié à proximité de toutes commodités à pieds pour ce bien équipé d'un forage & nécessitant des travaux de rafraichissement. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 570 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 714 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1959

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26 allee de la Liberte 34570 Pignan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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