5 pièces

• 124m²

• 4 chambres

Andresy (78570) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

124m²

 • 124m²

• 4 chambres

ANDRESY (78570)

487 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Andrésy-Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF (ligne J) ainsi que des écoles et commerces, cette belle maison de 124 m² décorée avec goût vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine ouverte et équipée, un séjour chaleureux avec cheminée donnant accès à une grande véranda et au jardin. Le garage accolé a été transformé: comprenant une buanderie, une salle de douche et un espace de rangement À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres dont une d'environ 18 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC . Le tout est édifié sur une parcelle de 390 m² La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et bénéficie de combles isolés en 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 487 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fadma MORISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 878 852 276
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 487 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 693751

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