4 pièces

• 132m²

• 2 chambres

La Roque d'Antheron (13640) • Maison

495 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

132m²

 • 132m²

• 2 chambres

LA ROQUE D'ANTHERON (13640)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Au calme absolu sans être isolée, cette magnifique propriété jouit d'un environnement exceptionnel. Située dans la vallée de la Durance, cette maison, fonctionnelle, offre des prestations soignées et une habitation en parfait état. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine toute équipée et une grande chambre. Nous retrouvons aussi une superbe vérandas d'environ 20m² s'ajoutant à la surface habitable des 132m². À l'étage, 2 grandes chambres , un dégagement, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. La partie habitable bénéficie de deux entrées différentes et peut ainsi facilement être divisée en deux habitations distinctes. Le confort est agréable avec une climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, volets électriques, alarme, vidéo-surveillance. Propriété en parfait état avec une toiture neuve et une isolation des murs par l'intérieur. Magnifique jardin clos et arboré d'environ 2 hectares avec piscine sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 1 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1413868

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13640 LA ROQUE D ANTHERON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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