Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Vidéo du bien disponible sur YouTube
Émilie Caignet, votre conseillère NAOS Immobilier sur le pays de Saint-Malo, est ravie de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 60 m² habitables, située dans un cadre privilégié à Saint-Suliac.
Un Lieu à Vivre ou à Investir :
Idéale pour une personne seule, un couple avec un enfant, ou pour un investissement locatif, cette maison est une opportunité rare sur ce secteur prisé.
Caractéristiques de la Maison :
Surface habitable : 60 m²
Extérieur : Jardinet intime de 40 m² avec terrasse en bois
Stationnement : Garage fermé + place de parking
Rez-de-Chaussée :
Entrée avec placards intégrés
Séjour/cuisine lumineux et chaleureux avec accès au jardinet
Cuisine équipée par un grand cuisiniste français
À l'Étage :
Deux chambres élégantes avec dressings intégrés
Salle de bain avec baignoire
WC séparé
Les Plus de Cette Maison :
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Espaces optimisés avec de nombreux rangements intégrés
Aucun travaux à prévoir : installez-vous immédiatement !
Aucune décision de travaux en copropriété votée
Localisation Exceptionnelle :
Plage de Saint-Suliac : 500 m
École : 70 m
Commerces de proximité : 400 m
Arrêt de bus : 200 m
Gare TGV Saint-Malo : 15 km
Pourquoi Choisir Saint-Suliac ?
Vivre à Saint-Suliac, c'est profiter d'un des plus beaux villages de France, entre charme authentique, bord de mer et vie de village animée, situé a 5 minutes en voiture de Saint-Malo.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un cadre idyllique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !
Réf. 22432
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1 090 euros par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54 dont 28 d'habitation). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 459,98 euros. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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