Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Parquet : Parquet
Idéalement située entre Pacy-sur-Eure et Anet, dans un village réputé de la Vallée de l'Eure et à 1h de Paris par l'A13 ou la N12, cette remarquable demeure au charme ‘'Belle Epoque'' est édifiée au centre d'un parc arboré de 7500m2 entièrement clos de murs. Le rez-de-chaussée de 150 m2 propose un séjour très lumineux en bow-window, une salle à manger avec cheminée et carreaux de ciment anciens, une bibliothèque, deux cuisines (hiver /été), un espace détente transformable en suite parentale avec baies vitrées donnant sur terrasse et parc. Le couloir en parquet ancien du premier étage distribue 4 grandes chambres dont une suite de 40 m2 avec terrasse exposée Sud, deux salles de bains, un bureau avec petit salon fumoir. Au second étage, 2 chambres et un grenier facilement aménageable de 100 m2 avec fenêtres et belle hauteur sous charpente. De nombreuses dépendances à exploiter (280 m2) dont un garage pour 2 voitures et un pigeonnier, complètent ce bien exceptionnel par sa localisation et son état. Sans nuisance, ni vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir. L'ensemble est piscinable et comporte plusieurs parcelles constructibles.
Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (624 000 euros hors honoraires)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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