4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Neuilly sur Marne (93330) • Maison+Terrain

Maison+Terrain

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

NEUILLY SUR MARNE (93330)

468 000 €

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Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter un terrain exceptionnel, idéalement situé pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques du Terrain : Proximité des Commerces : À quelques pas, vous trouverez une variété de commerces. Faites vos courses en toute facilité et profitez de la diversité des options à portée de main. Accès aux Axes Routiers : Bénéficiez d'une accessibilité optimale avec la proximité des principaux axes routiers. Cela signifie des déplacements fluides et une connectivité facile vers les destinations de votre choix. Transports en Commun : Les transports en commun sont à proximité, assurant des trajets pratiques et efficaces. Que ce soit le bus ou le train, la mobilité est simplifiée pour faciliter votre quotidien. Opportunité d'Investissement : En plus de créer votre chez-vous idéal, ce terrain représente également une opportunité d'investissement stratégique compte tenu de son emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet emplacement exceptionnel le site de votre futur foyer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite du terrain. L'avenir de votre nouvelle vie commence ici! Vous avez un projet de maison neuve à venir ? Maisons Pierre est constructeur de maisons individuelles depuis 1984 et a accompagné plus de 55 000 familles dans leur projet de construction. Toutes nos maisons bénéficient d'un bâti de qualité, pour votre confort et votre sécurité Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NEUILLY SUR MARNE 93330.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 468 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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MAISONS PIERRE
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 94-HMA-1233490

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MAISONS PIERRE
50 route de Provins
94490 Ormesson sur Marne
Siren : 410219406
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