NANTEUIL-LE-HAUDOUIN - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 CHAMBRES - 110,0 M² - MAISON AVEC TERRASSE COUVERTE ET JARDIN ARBORÉ
Audrey Thomaré, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de potentiel !
Située dans un quartier résidentiel prisé de Nanteuil-le-Haudouin, cette charmante maison vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
D'une surface de 110 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison lumineuse et calme vous séduira par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée pouvant être ouverte sur le spacieux salon/séjour cathédral baigné de lumière naturelle, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre. La terrasse ensoleillée de 30 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude.
À l'étage, quatre chambres confortables, dont une suite parentale, complètent l'espace nuit, offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille.
Le jardin arboré de 499 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité sans aucun vis-à-vis.
Cette maison bénéficie d'un environnement calme, de lignes de transport à proximité (ligne K et N2) pour faciliter vos déplacements, et d'un stationnement intérieur pour un véhicule.
Des travaux sont à prévoir pour donner un coup de jeune à cette charmante maison familiale.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Thomaré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°900518598.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 950 et 2 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
274 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
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G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 269 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 174493
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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