2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Cognac (16100) • Maison

149 800 €

Maison

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

COGNAC (16100) | Champ de Foire

149 800 €

Ou 583 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC VOUS PROPOSE : Située dans quartier Martell, dans une petite rue au calme, charmante maison intégralement rénovée (gros œuvre et second œuvre) en 2023. Merveille d'ingéniosité avec ses nombreux aménagements et son agencement, cette maisonnette conviendra parfaitement à un projet locatif ou un primo accédant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et d'une cour intimiste. A l'étage un palier distribue une chambre avec terrasse et une salle d'eau avec dressing. La maison est vendue intégralement rénovée et décorée, prête à habiter ou à louer en meublée. A découvrir rapidement ! Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 630 et 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 149 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1600313290

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4 R NEUVE DES REMPARTS 16100 Cognac
16100 Cognac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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