Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
En Charente-Maritime (17), dans une petite commune proche de Royan (17 KM) maison contemporaine à vendre en viager.
C'est un viager occupé par un couple, madame 72 ans et monsieur 75 ans. le bouquet est de 65 000 euros FAI et les rentes viagères sont de 498 euros/mois.
Cette maison contemporaine propose une vaste pièce à vivre puisque l'espace séjour cuisine fait pratiquement 50 m². Cette dernière entièrement équipée avec de nombreux rangements et d'un ilot central.
Coté nuit, 4 chambres de belles tailles puisque la plus petite fait 11.60 m² et la plus grande dispose de sa propre salle d'eau et de WC. Depuis le couloir vous avez accès à une salle de bain (baignoire + douche) et à des WC indépendants.
Le garage avec ouverture de la porte télécommandé fait 30 m².
Non seulement la maison est isolée par l'extérieur et les fenêtres oscillo-battantes sont en triple vitrage mais l'isolation des combles à été refaite en 2021.
Chauffage au sol, climatisation réversible et pompe à chaleur changée en 11/2024.
Le terrain fait 751 m², la taxe foncière environ 1 000 euros et la maison est reliée au tout à l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel Réf.888190
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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