6 pièces

• 188m²

• 4 chambres

Epernay (51200) • Maison

275 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

188m²

 • 188m²

• 4 chambres

EPERNAY (51200) | Centre-ville

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Je vous invite à venir découvrir en exclusivité cette maison située dans le centre ville d'Epernay. La maison principale dispose d'un salon ouvert sur la cuisine avec cheminée et poutres apparentes. Au premier étage, le pallier dessert quatre belles chambres dont trois avec parquet d'origine ainsi qu'une salle de bain. Au dernier étage, les combles ont été totalement aménagés. Ce bel espace à la charpente apparente offre une belle pièce de vie ainsi qu'une salle de bain. Chaque niveau dispose de toilettes séparés, le premier étant également équipé d'une douche. Derrière la jolie porte cochère, le porche donne accès, d'un côté au salon de la maison principale et de l'autre à un studio indépendant avec une kitchenette et d'une salle de douche avec toilettes. La maison possède également une cour intérieure et une jolie cave voutée. Cette maison proche des commerces et des écoles à de nombreux atouts. A découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 225 195 - Greffe de REIMS) Julie VALADE Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884338)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 440 et 4 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 et 4 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.77%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 340934438193

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51160 HAUTVILLERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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