Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Découvrez un domaine exceptionnel situé à Minerve, l'un des plus beaux villages de France. Cette maison de caractère de 234 m² habitables, construite sur les vestiges d'une ancienne verrerie du XVe siècle, offre un cadre unique alliant histoire, prestations haut de gamme et nature préservée.
Points Forts de la Propriété
Une Maison Historique et Spacieuse
9 pièces réparties sur deux niveaux, mariant charme et modernité.
Rez-de-chaussée :
- Salon / salle à manger de 59 m², spacieux et lumineux.
- Cuisine ouverte de 21 m², parfaitement aménagée.
Le tout ouvre sur une grande terrasse équipée :
- D'une cuisine d'été.
- D'une salle de sport.
- Et d'un terrain de pétanque, parfait pour vos moments de détente et de convivialité.
Un escalier en pierre, en colimaçon, mène à l'étage, ajoutant une touche d'élégance et de caractère.
Étage :
- Trois chambres (12 m², 11 m² et 11 m²), chacune équipée de sa salle d'eau ou salle de bain privative.
- Un dressing spacieux de 10 m².
Sous-sol Aménagé pour les Loisirs
- Une salle de projection, idéale pour vos soirées cinéma.
- Une salle de billard, parfaite pour des moments de détente.
- Une cave, idéale pour les amateurs de vin.
Extérieurs et Nature
- Piscine chauffée (9 x 4 m) avec volet roulant sécurisé.
- Une salle d'eau et un local piscine jouxtent la piscine, entourée d'une belle terrasse idéale pour la détente.
- 1,5 hectare d'oliveraie, comprenant 300 arbres (4 variétés d'olives pour huile et table).
- 2 hectares d'opinède et 1 hectare de verger.
Espaces Fonctionnels
- Une buanderie pour répondre aux besoins du quotidien.
- Deux pièces polyvalentes, idéales comme ateliers ou espaces de stockage pratiques, s'adaptant à vos besoins.
Bâtiment Annexe et Garages
Un bâtiment annexe abrite 5 garages indépendants, chacun équipé de portails électriques, parfaits pour les collectionneurs ou passionnés d'automobiles.
Pourquoi Investir dans cette Propriété ?
Ce domaine rare et prestigieux est idéal pour :
Une résidence principale offrant confort et tranquillité.
Une maison de vacances haut de gamme.
Un projet touristique (chambres d'hôtes, gîtes) grâce à ses nombreuses prestations et son cadre unique.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel Réf.888714
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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