4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Rennes (35000) • Appartement

199 900 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

RENNES (35000)

199 900 €

Ou 778 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE A VENDRE AVEC BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - RENNES VILLEJEAN UNIVERSITE - 84M² Opportunité à saisir pour ce bel appartement de type 4 situé dans une résidence de bon standing, très recherchée, juste en face de l'Université Rennes 2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour, de trois chambres (possibilité de faire une quatrième) d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une belle loggia fermée. Une visite s'impose pour ce bien très recherché idéal pour une collocation étudiante et offrant une belle rentabilité. CLASSE ENERGIE : D I CLASSE CLIMAT : C Réf. 3779MB Charges annuelles : 3 337 EUR Nombre de lots : 65 lots dont 35 à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site *Au prix de 199 900 euros FAI, dont 9 900 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY-
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 199 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.21%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 65
  • Charges prévisionnelles : 3 337 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 3937MB

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20 Cours du Président John Fitzgerald Kennedy 35000 Rennes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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