3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Nantes (44100) • Appartement

233 100 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

NANTES (44100)

233 100 €

Ou 908 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Cet appartement à vendre avec 2 chambres se situe en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble récent du quartier de Gare sud et du Pont Willy Brandt. La pièce de vie bénéficie d'une double exposition et ses larges fenêtres lui assurent luminosité et ensoleillement. Vous accèderez à la terrasse par le séjour et par la cuisine d'où vous profiterez d'une vue dégagée. L'espace nuit est bien séparé avec ses 2 chambres, chacune dotée de placards, d'une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Garage individuel en sous-sol. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Nombres de lots : 82 dont 41 lots d'habitations Charges annuelles : 2089 EUR / an. *au prix de 233 100 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 222 000 EUR. Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVITE par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau Réf : 2577SR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 233 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 222 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 82
  • Charges prévisionnelles : 2 088 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Blot Immobilier Nantes St Felix
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 2577SR

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Blot Immobilier Nantes St Felix
1 RUE FRANCOIS BRUNEAU 44000 NANTES
44000 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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