2 pièces

• 30m²

• 1 chambre

Rennes (35200) • Maison

211 000 €

Maison

2 pièces

30m²

 • 30m²

• 1 chambre

RENNES (35200) | La Poterie

211 000 €

Ou 822 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVE* ORPI vous propose cette propriété idéalement placée, au calme, secteur de la Poterie. Grand terrain de 700m², supportant une maison en pierre à rénover de 30m² habitables, avec entrée, cuisine, chambre et salle d'eau/wc. Cave et garage au-dessous + grenier au-dessus. Plus loin, sur le même terrain, une maison en construction légère (à rénover ou à détruire), composée d'une véranda, une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau/wc. Diverses dépendances complètent ce bien. Des travaux de rénovation ou extension seront possibles, (sous condition du PLU en vigueur) !! ATTENTION : PAS DE CONSTRUCTION NOUVELLE SUR CE TERRAIN, NI DIVISION PARCELLAIRE !! !! Grenier accessible uniquement par échelle XXL, non disponible sur place. !! - Ce bien est présenté sous la forme d'une vente interactive* via notre partenaire 36H-IMMO (site historique des notaires). >> Les visites s'effectueront les vendredis 07 et 21 février 2025 : Pour la prise de rendez-vous, merci de vous connecter au site 36h-immo (sélection de créneau par vous-même) ou par téléphone. La réception des offres se fera EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE de 36h-immo du mercredi 26 février 2025 - 01h00 - au jeudi 27 février 2025 - 3h00 - Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la vente. Le prix de 211 000 euros est un prix de 1ère offre possible dans le cadre d'une vente interactive*, les offres suivantes seront un multiple de 2 500 euros. * Une vente interactive fonctionne sur le principe des ventes aux enchères, à la date fixée au préalable, dans une « salle » dématérialisée. Simple et rapide, cette méthode vous permet de déposer une offre sécurisée auprès de vendeurs. La méthode de procédure de vente/achat reste ensuite la même que pour une vente classique (rédaction et signature de compromis, demande detail de financement, clauses suspensives éventuelles, etc) Pour contacter directement votre agence ORPI Provost Immobilier : Référence agence : 921
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

640 kWH/m².an

Émissions

122 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

122 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 211 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : JR4R-UPD-PRS

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17 bd Victor Hugo 44110 CHATEAUBRIANT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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