Au calme, dans un écrin de nature, à 5 minutes de la rocade de l'Isle Jourdain.
Environnement unique pour cette maison d'architecte T 7 Vue Pyrénées au coeur d'un bois sur 8000 m2 de parc.
Le dépaysement opère dès que vous quittez la route pour emprunter le chemin privé qui mène à la maison.
Nichée au milieu des arbres, elle vous accueille avec simplicité, vous reçoit dès l'entrée bien organisée, dans une atmosphère chaleureuse baignée de lumière à travers un pan de mur entier en baies vitrées ouvrant ainsi l'espace et créant une connexion directe avec un paysage magique : les Pyrénées, un chêne centenaire et la profondeur de la campagne.
Dynamisme et profondeur de l'espace de vie sur sur trois niveaux permettant de jouer avec l'espace tout en offrant une séparation subtile des différentes zones ayant une fonction particulière : un niveau pour le salon, un autre pour la salle à manger et un dernier pour un espace plus intime ou de détente.
Côté nuit vous trouverez 3 chambres de tailles confortables et un bureau.
Pratique : un grand cellier derrière la cuisine, une pièce stockage, un garage motorisé.
Bien rare sur un secteur géographique privilégié.
Honoraires de 3.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DE HULSTER Inscrite au RSAC d'AUCH 801 930 322
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 410 et 3 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
199 kWH/m².an
Émissions
41 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
41 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 670 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 650 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.08%
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Mis en ligne: 24/01/2025 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 200665IDH
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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