Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
AXO Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant plain-pied construit en 2004 et agrandi jusqu'en 2015, situé sur un terrain de plus de 1 000 m².
Ce bien offre une vaste pièce de vie de 77 m², organisée en trois espaces distincts. D'un côté, un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une véranda exposée sud-ouest, et de l'autre, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée Arthur Bonnet, installée en 2014.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec parquet, d'une salle de bain rénovée en 2014 et d'un WC indépendant.
Côté annexes, vous apprécierez le double garage de 43 m² avec un faux grenier et un portail manuel, ainsi qu'un local technique dédié à la piscine, déjà équipé pour l'installation d'un WC et d'une salle d'eau.
À l'extérieur, une piscine chauffée sous dôme, installée en 2015 et équipée d'un liner neuf (2024), vous attend pour des moments de détente. Une terrasse aménagée la même année complète l'ensemble, ainsi qu'un enrobé et des extérieurs réalisés en 2016, apportant une finition soignée à la propriété.
La maison dispose d'un chauffage électrique au sol, d'une climatisation réversible dans la véranda et d'un sèche-serviette dans la salle d'eau. Les combles ont été isolés en 2020, et un ballon thermodynamique de 270 L assure une gestion optimale de l'eau chaude.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations (réf. 85002113511).
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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