Descriptif du bien
- Chauffage : Au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
iad France - Emilie Lebreton vous propose : Superbe Longère Pleine de Charme de 180 m² environ, Proche Lyons-la-Forêt
Venez succomber au charme de cette magnifique longère, offrant des volumes généreux et de belles prestations. Située à proximité de Charleval avec ses nombreux commerces, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de 180 m² environ est idéale pour une famille en quête de sérénité et d'authenticité.
Descriptif de la maison :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un double séjour spacieux de 45 m² environ, parfait pour vos moments en famille, bénéficiant d'une cheminée pour rechauffer vos soirée d'hiver. Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou comme chambre offrant ainsi une vie de plain-pied. Une salle de douche, un WC individuel, également un espace dédier à la buanderie.
Un double garage avec portes motorisées donne également accés à une arriére cuisine, une cave à vin et un grenier trés spacieux offrant de multiples possibilitées.
À l'étage :
La pallier dessert, une salle de douche + WC, trois chambres spacieuse dont une avec balcon,
Extérieurs soignés et polyvalents :
Le terrain de 1 700 m² environ est un véritable havre de paix, organisé pour répondre à toutes vos envies :
Une belle pelouse pour vos moments de détente, un potager pour les amoureux de jardinage, un poulailler deux belles terrasse dont l'une avec une pergola vegétalisée magnifique aux beaux jours et une piscine hors sol. De plus une charreterie de 48 m² environ idéale pour garer de grands véhicules, unbucher pour stocker le bois et une magnifique cabane pour le plaisir des enfants.
Situation privilégiée :
À seulement 30 minutes de Rouen et 5 minutes de Charleval pour les commerces de proximité
Cette longère pleine de charme et de caractère offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins d'une famille.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Lebreton EI (ID 39637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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